Как досрочно погасить ипотеку в Сбербанке

Любого человека, который собирается взять кредит на покупку жилья, волнует вопрос, как выгоднее закрыть ипотеку без больших переплат. Можно ли, если появится такая возможность, погасить заем досрочно. Будут ли при, этом, вводиться какие-либо штрафные санкции в отношении клиента, ведь банки не хотят упускать своей выгоды. Чем больше срок выплаты, тем выгоднее финансовой организации.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

Ряд банков могут не приветствовать вашего желания погасить задолженность раньше срока. Даты оплаты строго регламентированы договором, так как они заинтересованы получить максимальную прибыль. Заключая долгосрочное соглашение, клиент теряет большую сумму денег. При ипотеке на 20 лет жилье обойдется ему почти вдвое дороже его реальной стоимости.

Если вы берете ипотеку у Сбербанка, то можно выплачивать любые суммы досрочно, и даже погасить кредит раньше времени без каких-либо штрафных санкций и дополнительных процентов.

На официальном сайте Сбербанка имеется калькулятор, позволяющий разобраться со всеми нюансами погашения долга. Конечный результат и график выплат зависит :

• от даты заключения договора;
• размера и способа оплаты займа;
• процентам по ипотеке;
• размера суммы, которая гасится досрочно;
• даты последней оплаты.

На всех заемщиков, взявших ипотечный кредит, при аннуитетных платежах, распространяется такой порядок ускоренного погашения:

1. На счет переводят нужную сумму денежных средств;
2. В день очередной оплаты, указанной в графике платежей, приходят в то отделение Сбербанка, где заключался договор, и сообщают оператору о произведенных ранее выплатах;
3. Составляют, рассчитывают и подписывают новый график.

Если у потребителя появилась возможность время от времени вносить деньги больше, чем указано в договоре, частично сокращая сроки погашения, то ему нужно перейти на дифференцированную форму оплаты. При этом он сможет отправлять любые суммы на закрытие ссуды. Единственное требование банка – ежемесячные транзакции должен быть не менее 15 000 рублей, при этом размер максимального взноса не ограничивается. Дифференцированные платежи не требуют при каждом, не обозначенным договором внесении взноса, пересчитывать ежемесячные выплаты.

Полная оплата ипотечного займа

Бремя кредита долгие годы не дает заемщику расслабиться, поэтому при любой возможности они стараются сократить срок долга. Не всем приятно лет 20 ходить должником. Если появилась возможность полностью закрыть ипотечный заем (к примеру, должник может получить наследство или продать старое жилье), сделать это в сбербанке можно таким образом:

• перевести остаток суммы на счет, предназначенный для погашения задолженности;
• уведомить сотрудников банка;
• полностью закрыть ипотеку и свободно вздохнуть.

Сбербанком допускается данная услуга только после 4 проведенных по графику платежей. При этом штрафные санкции и дополнительные проценты вам не грозят.

Стоит ли погашать кредит раньше времени

Иметь за плечами долгосрочный кредит – не очень приятная перспектива, поэтому каждый заемщик старается избавиться от финансового бремени как можно раньше. Однако, неправильное проведение расчетов способно обернуться неприятным сюрпризом. Обязательное изменение графика выплат может негативно сказаться на финансовом благополучии.

Прежде чем решиться на досрочное погашение займа, взвесьте все за и против. Может быть появившиеся свободные средства лучше вложить в выгодные проекты и потихоньку выплачивать кредит, не испытывая проблем с деньгами.